1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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エスポア覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 62.46㎡の場合
相場
1,749万円
28.0万円/㎡
1,150
1,550
1,949
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,949万円
24.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア覚王山
1,898万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,898万円 | 30.4万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,998万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,330万円 | 21.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 23.9万円 | 5階 | 99.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 99.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,198万円 | 25.5万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅8分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 1,199万円 | 25.0万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/14 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 1,093万円 | 23.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/13 | シャルム覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 池下駅5分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/22 | 日生覚王山第2コーポラスB棟 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/28 | 荘苑覚王山9R 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
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